·v2026.09.25正式上線
跨頁條款漏標與 PDF 分頁修正
排除頁尾數字混入完整條款，恢復跨頁增訂內容的標記與定位，並改善 PDF 報告的空白頁。
跨頁引用與文字呈現
- •以 PDF 頁尾位置及連續頁碼確認頁尾數字，排除分行頁碼混入契約正文，並保留原始頁面與文字位置。
- •讓被頁尾打斷的真實跨頁條款保留增訂標記與定位，沿用既有審查清單、PDF 及 Markdown 報告。
- •保留正文中的金額、比例及其他數字；既有案件須重新審查才會套用擷取修正及補回原先漏掉的標記。
- •修正增訂說明或審查問題位於頁底時，內容框底部單獨形成空白頁的情況；既有案件重新下載 PDF 即可套用。
·v2026.09.24正式上線
政府審閱資料與契約範本整合、PDF 報告改善
房地、房屋與土地審查納入政府提供的個案查核參考，並在原有清單中補查適用的範本缺漏與內容差異；同步改善問題歸屬與報告分頁。
審查依據補充
- •將新竹市政府提供的 115 年 6 月 17 日個案查核輔助文件，依房地、房屋及土地的適用範圍納入既有審查項目，保留來源原文、條件與例外。
- •房屋與土地的自加條款審查也納入政府提供、內政部編訂的 112 年 6 月 19 日完整契約書範本作為比對參考；土地依適用範圍保留房屋專屬條款可省略的規則。
- •原有審查清單補查尚未涵蓋的範本內容：房地與房屋增加建築設計變更、不可抗力、疑義處理、合意管轄法院及未盡事宜；土地僅加入後三項。
- •除了缺少整條內容，也檢查適用條款的實質刪減、改寫與另外增訂。僅有範本差異時列為待確認，不直接判定違反官方應記載事項。
審查與報告呈現
- •範本比對結果集中顯示在既有「審查項目」清單，沿用原本的來源、問題說明、修改建議、條款定位與回饋功能。
- •網頁、PDF 與 Markdown 報告同步呈現適用範本的來源與原文，並整理 PDF 實體換行造成的顯示斷行；完整範本的補充審查仍以名稱及比對範圍摘要呈現。
- •既有案件保留原審查結果，重新審查才會套用新增依據。近似範本的措辭仍可能被列為待確認，需由審閱人員核對實質差異。
問題歸屬與 PDF 分頁修正
- •改善同一契約條款合併多個主題時的問題歸屬，減少將其他已涵蓋主題重複列為自加內容，或將同一改寫重複列為缺漏與增訂。
- •調整 PDF 比對區塊間距與頁尾分頁，讓最後一段文字與內容框底部空間一起保留，避免產生只有框線與免責文字的空白尾頁。
- •既有案件重新下載 PDF 即可套用報告分頁修正，保留原審查結果與報告文字，無須重新執行審查。
·v2026.09.18正式上線
政府契約書範本比對與法律意見說明改善
房地類審查新增政府提供的完整契約書範本，協助減少自加條款誤判；法律意見適度補充審查依據、契約差異與買方影響，並提供更具體的修改建議。
新功能
- •房地（土地＋建物）審查新增新竹市政府提供、內政部編訂的 112 年 6 月 19 日預售屋買賣契約書範本，納入主文第一至第三十條作為自加條款比對參考。
- •補充審查會比對契約與範本內容，協助辨識沿用範本、條次調整與一般填空；實質修改或無範本對應的條款仍保留審查，官方應記載及不得記載事項也持續逐項檢查。
- •已知限制：部分近似範本的條款仍可能因文字差異被列為待人工確認，例如「未盡事宜」條款，尚未完全排除這類判斷差異。
審查意見與報告改善
- •新完成的審查會針對有具體問題的條款，適度補充適用要求、契約差異與有原文依據的買方影響，維持精簡易讀。
- •修改建議更具體說明應調整的內容與應保留的保障；待人工確認的建商增訂仍保留原文供核對，獨立自加條款提示也維持簡短。
- •既有案件的審查意見維持原結果，重新執行審查才會產生調整後的說明。
- •PDF 報告的補充審查區塊改以範本名稱與比對範圍摘要呈現參考依據，避免完整範本讓報告增加過多頁數；實際審查仍使用完整範本內容。
·v2026.09.09正式上線
表格型契約辨識、案件 Excel 匯出與報告顯示修正
加強表格型 PDF 的條款辨識，政府後台可下載案件 Excel，並修正下載報告誤將問題項目標示為符合的情況。
新功能
- •政府後台案件列表可下載 Excel，包含案件編號、建案、建商、審查狀態與完成時間。
改善
- •加強整份以表格排版之 PDF 的閱讀順序與條款辨識，降低完整條款無法擷取的情況。
- •即使契約檔名不同，表格型契約仍會依實際頁面內容解析。
- •改善跨頁表格的契約欄位銜接，並在可確認來源位置時補回漏讀的儲存格文字，保留條款與原始 PDF 的對應關係。
問題修正
- •PDF 與 Markdown 報告只在確實存在其他已審查且符合的條款時顯示綠色區塊，避免問題項目被誤標為符合。
- •修正條號與正文分開排版時無法定位完整條款的情況。
- •修正已有完整契約條款與來源依據的審查結果，仍在網頁或下載報告顯示完整條款無法擷取的情況。
·v2026.08.29正式上線
拖曳上傳與 PDF 報告顯示改善
契約可直接拖曳上傳；下載 PDF 移除內部英文識別文字，並改善官方範本與契約條文的左右對照及中文換行。
新功能
- •可將 PDF、DOC 或 DOCX 契約直接拖曳至上傳區。
改善
- •下載 PDF 恢復左右並排顯示內政部範本與契約完整條款，方便逐項比較。
- •改善中文換行，避免中文字被插入英文連字號或產生不自然跳行。
問題修正
- •移除報告中的內部英文審查識別文字，舊案件重新下載也會套用修正。
·v2026.08.14正式上線
完整條款整合、建商增訂分流與快速核對
審查結果以完整條款整合官方判定與建商增訂分析，並透過分流、編號及契約定位協助快速核對風險。
新功能
- •同一個官方審查項目會完整列出有問題與符合的相關條款，避免只看到錯誤片段而缺少上下文。
- •建商增訂內容分為「明確違規」與「待人工確認」；未對應官方項目的獨立條款集中顯示於「建商自加條款」。
- •新增全篇契約的系統補充審查，協助提示既有官方清單以外的潛在附加條款風險。
- •完整條款中的問題片段以編號連結分析說明，可來回核對標示並定位至契約原文。
改善
- •官方要求符合且沒有建商增訂內容時，畫面精簡為契約定位按鈕，減少重複閱讀。
- •官方規範問題與建商增訂內容使用不同標示，讓使用者分別判讀法規符合性與額外約定風險。
- •網頁、Markdown 與 PDF 報告使用一致的完整條款判定資料，並保留通過條款與問題證據。
- •改善多項審查的並行處理、文件內容快取，以及跨頁條款與條款標題辨識。
問題修正
- •降低完整條款邊界無法擷取，以及已有增訂內容時誤顯示「契約中無對應條款」的情況。
- •分析區改用精簡引用，避免重複顯示完整原文；下載 PDF 仍保留完整條款證據。
·v2026.07.23正式上線
完整條款、審查回饋與 DOCX 顯示改善
審查結果提供完整條款上下文、逐項使用者回饋，並以 PDF 保留 DOCX 的原始版面。
新功能
- •每個問題會顯示其對應的完整頂層契約條款，並標示真正的問題片段。
- •可以直接對每個審查項目標記「判斷正確」或「判斷有誤」，並留下說明。
- •完整條款可以從報告定位回左側契約原文。
改善
- •DOCX 會先轉換成 PDF，保留原始字型、表格、縮排與分頁配置。
- •Agent 與契約檢視器使用同一份文件，讓頁碼與條款位置保持一致。
- •改善不同條號格式、跨頁條款及短條款標題的辨識。